Pertukaran status tanah adalah proses penting dalam sistem pentadbiran tanah di Malaysia. Ia melibatkan perubahan hak milik atau kegunaan tanah dari satu jenis kepada jenis yang lain. Terdapat beberapa langkah yang perlu diikuti dalam proses pertukaran status tanah ini. Di bawah adalah proses cara tukar status tanah;
Kemukakan Permohonan Kepada Pejabat Tanah
Langkah pertama yang perlu dilakukan adalah mengemukakan permohonan kepada Pejabat Tanah setempat. Permohonan ini perlu disertakan dengan dokumen-dokumen penting seperti sijil hakmilik tanah asal, pelan tanah, serta sebarang dokumen sokongan lain yang diperlukan. Permohonan ini akan dinilai oleh pihak berkuasa tempatan sebelum kelulusan diberikan.
Buat Bayaran Caj Pertukaran Status Tanah
Setelah permohonan diluluskan, pemilik tanah perlu membayar yuran tertentu sebagai bayaran bagi proses pertukaran status tanah. Yuran ini berbeza-beza bergantung kepada saiz dan jenis tanah yang ingin ditukar statusnya. Pembayaran yuran ini perlu dilakukan dalam tempoh yang ditetapkan untuk mengelakkan sebarang kelewatan dalam proses pertukaran.
Buat Perjanjian Bertulis
Langkah seterusnya adalah membuat perjanjian bertulis mengenai pertukaran status tanah antara pemilik tanah dengan pihak berkuasa tempatan. Perjanjian ini perlu memuatkan butir-butir penting seperti tarikh pertukaran status tanah, syarat-syarat yang perlu dipatuhi oleh kedua belah pihak, serta sebarang perjanjian tambahan yang berkaitan.
Apabila semua dokumen dan perjanjian telah lengkap, proses pertukaran status tanah akan dilaksanakan dengan pendaftaran rasmi di Pejabat Tanah. Pendaftaran ini akan mengesahkan perubahan status tanah dari yang sedia ada kepada yang baru. Pemilik tanah akan diberikan sijil hak milik baru yang mengesahkan perubahan status tanah tersebut.
Kesimpulan
Secara keseluruhannya, proses pertukaran status tanah adalah penting bagi memastikan pemilikan tanah berjalan lancar dan sah mengikut undang-undang yang ditetapkan. Dengan mengikuti langkah-langkah yang betul dan mematuhi prosedur yang ditetapkan, pemilik tanah dapat menjalankan pertukaran status tanah tanpa sebarang masalah yang tidak diingini.
Disamping itu, cara tukar status tanah ini tidaklah begitu susah untuk diikuti. Apa yang penting adalah sediakan dokumen yang diperlukan dan juga wang untuk bayaran caj.
