Rumah lelong merupakan salah satu cara yang biasa digunakan oleh masyarakat Malaysia untuk membeli kediaman dengan harga yang lebih murah. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah lelong, ada beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan. Dalam artikel ini, kita akan membincangkan tentang rumah lelong dan apa yang perlu diketahui sebelum membelinya.
Pertama sekali, apa itu rumah lelong? Rumah lelong adalah rumah yang dijual oleh bank atau pemiliknya kerana tidak mampu membayar pinjaman perumahan. Biasanya, rumah ini dijual dengan harga yang lebih rendah daripada pasaran. Ini kerana bank atau pemilik ingin menyelesaikan hutang mereka dengan segera. Oleh itu, rumah lelong merupakan peluang yang baik untuk membeli kediaman dengan harga yang lebih murah.
Namun, sebelum membeli rumah yang dilelong, ada beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan.
Membuat Pemeriksaan Pada Rumah Lelong Tersebut
Biasanya, rumah lelong dijual dalam keadaan yang tidak lengkap seperti tiada lampu, tiada kipas, dan sebagainya. Oleh itu, pastikan anda memeriksa keadaan rumah tersebut dan membuat anggaran kos untuk memperbaiki rumah tersebut.
Semak Dokumen
Selain itu, pastikan anda memeriksa dokumen-dokumen yang berkaitan dengan rumah tersebut. Ini termasuklah geran, sijil hakmilik, dan sebagainya. Pastikan semua dokumen tersebut sah dan tidak ada masalah yang boleh menyebabkan masalah di masa depan. Jika anda tidak yakin, anda boleh mendapatkan bantuan daripada peguam atau ejen hartanah yang berpengalaman.
Pastikan Lokasi Rumah Lelong Berdekatan Dengan Kemudahan Awam
Selain itu, pastikan anda memeriksa lokasi rumah tersebut. Adakah ia berdekatan dengan kemudahan seperti sekolah, kedai, dan sebagainya? Adakah ia berdekatan dengan jalan utama? Ini adalah perkara yang perlu dipertimbangkan kerana ia akan mempengaruhi nilai hartanah di masa depan. Jika lokasi rumah tersebut tidak strategik, ia mungkin sukar untuk dijual semula pada masa akan datang.
Pastikan Kawasan Bebas Banjir
Selain itu, pastikan anda memeriksa kawasan sekitar rumah tersebut. Adakah ia berdekatan dengan kawasan yang berisiko seperti kawasan banjir atau kawasan yang sering berlaku jenayah? Ini adalah perkara yang perlu dipertimbangkan kerana ia akan mempengaruhi keselamatan dan keselesaan anda jika membeli rumah tersebut.
Setelah mempertimbangkan semua perkara di atas, anda boleh membuat keputusan sama ada untuk membeli rumah tersebut atau tidak. Jika anda memutuskan untuk membelinya, pastikan anda membuat bayaran deposit yang diperlukan dan membuat perjanjian jual beli yang sah. Jika anda tidak yakin, anda boleh mendapatkan bantuan daripada peguam atau ejen hartanah yang berpengalaman.
Kesimpulan
Dalam kesimpulannya, membeli rumah yang dilelong adalah peluang yang baik untuk membeli rumah dengan harga yang lebih murah. Namun, pastikan anda mempertimbangkan semua perkara yang telah dibincangkan sebelum membuat keputusan. Jangan terburu-buru dan pastikan anda memeriksa semua dokumen dan keadaan rumah tersebut sebelum membelinya. Dengan itu, anda boleh memastikan bahawa pembelian anda adalah yang terbaik untuk anda dan keluarga anda.
